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禹洲地產成功發行35億元公司債券 連破兩項紀錄

閱讀:   時間:2019-04-03 09:17:22
4月2日,禹洲地產獲準面向合格投資者公開發行規模不超過人民幣35億元的公司債券。本次債券由中國國際金融股份有限公司、財達證券股份有限公司承銷。


經發行人和主承銷商協商一致,本期債券分為兩個品種發行,發行品種一票面利率為6.5%,發行規模人民幣20億元,發行期限為“2+2+1”;品種二票面利率為7.5%,發行規模人民幣15億元,發行期限為“3+2”。
 
值得一提的是,本次債券發行連破兩項紀錄,分別是“AA+”民營地產企業最高額單次單體公司債之一,以及2019年“AA+”民營地產企業利率最低、期限最長公司債。禹洲地產以穩健財務獲得業內強烈認可。
 
2018年報成績亮眼  核心利潤率達14%
 
3月28日,禹洲地產正式發布2018年度業績公告,在中國房地產市場充滿變局的2018年中交出了一份表現優異的“成績單”,獲得行業高度關注。
 
2018年,禹洲地產累積合約銷售金額560.03億元,同比上升39%,實現穩健、快速的成長。全年收入243.1億元,同比增長12.0%。
 
憑借著“三駕馬車”穩健發展的經營理念,禹洲繼續以高利潤踐行“有質量的發展”,2018全年實現毛利為74.7億元,毛利率約為30.7%。凈利潤同比增長19.2%至37.3億元。每股基本盈利0.78元,同比上漲11.4%。凈利潤率及核心利潤率分別為15.3%及14.1%,在行業內處于領先水平。
 
自2009年上市以來,禹洲毛利率一直維持在30%以上,始終處于行業領先水平。
 
經歷2018年行業政策調控與金融去杠桿,面對行業的不確定性,禹洲選擇手持大量現金。
 
截止2018年底,禹洲手握現金額達293億,按年大漲67.3%。凈負債比率為67%,處于同行同級別企業卓越水平。
 
穩健財務屢獲認可  大行上調目標價
 
業內分析認為,禹洲地產憑借著穩健財務表現,開拓融資渠道、加強戰略合作,在為公司現有業務帶來協同效應的同時,有助于其在未來積極把握市場機遇,多元化拓展業務,推動公司未來戰略布局及實現快速穩定發展。
 
花旗認為,禹洲地產增長前景及目標明確,防守穩健;堅持優先考慮盈利能力,維持高利潤率,有信心完成2019年銷售目標,目標劍指2020年千億合約銷售。維持“買入”評級,目標價上調至5.3港元。
 
摩根大通認為,禹洲地產穩健前行,優于行業的利潤率受到認可,高利潤率的新增優質地塊/項目將會是關鍵。維持“優于大市”評級,目標價由此前的5.50港元調高至6港元,列為地產首選股。
 
2019年,禹洲將更加注重規模效應帶動經濟效益,采用更靈活的拿地策略,主動出擊的同時,平衡規模、利潤和風險;同時,繼續為市場不斷輸出高品質的標桿性產品,為股東及其他投資者價值最大化竭誠努力。
 

禹洲地產 版權所有 閩ICP備10204979號

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